您好買房嘛開局玩法攻略指南

您好買房嘛開局怎么玩？前期開局會有一筆啟動資金，很多萌新不清楚該如何使用，以及之后具體該如何發(fā)展等等。下面帶來您好買房嘛開局玩法攻略分享，各位小伙伴們快來看看吧。

您好買房嘛開局攻略

1.開局-直接資產(chǎn)買5k小電驢，就算身上沒錢也沒關(guān)系，畢竟磨刀不誤砍柴工，在此后的過程中只要有錢買資產(chǎn)就買資產(chǎn)(寶馬最后買)。每個月要優(yōu)先做任務(wù)，因?yàn)橹挥腥蝿?wù)可以升級，升級提成比例才會高。

2.跑盤-開局第一個月的跑盤任務(wù)做滿，各個樓盤都跑一遍解鎖。解鎖完之后選定一個樓盤作為自己主場把開發(fā)度刷滿。這里有兩種玩法:A主攻一室小房子，那么選擇最后一個公寓樓盤最好。B主攻二室以上，那么建議選擇宜家花園，實(shí)測這個樓盤出房比較好賣。(第一個樓盤叫做金xxx的很垃圾，建議別刷)

3.實(shí)勘-牢記秘訣“c級不看，不是主攻房型不看”如果主攻樓盤開發(fā)度刷滿的話是不缺SAB級房子的，所以建議不要浪費(fèi)體力在C級房。如果主攻一室小房子，那么二室三室及以上房型全都不看。

4.call客-打電話就沒什么好說的，直接打看臉，如果任務(wù)緊張可以在消耗品里買提升call客效率的道具，一般買一個道具打完可以得兩個客戶。后期有錢的話就每次都買，前期沒錢可不買。

5.了解客戶-玩的多了他說一句點(diǎn)一下是完全沒壓力的。如果有不知道哪句話對應(yīng)什么可以評論，我會回答噠~

6.篩選客戶-了解完客戶后根據(jù)客戶情況選擇要不要這個客戶。不是主攻房型的不要。耐心低于50的不要。點(diǎn)進(jìn)看房后根據(jù)他特性選一套最適合他的給他，若滿意度低于40的直接不要。不要的客戶全部分享給其他人做就好，成交了還能得錢。

7.看房-開始先根據(jù)客戶特性選房，貪便宜的客戶給便宜的，注重需求的給盡量多滿足需求的。然后一般這時候客戶滿意度六十以上了，再點(diǎn)一兩次垃圾房再回來看這套一般都能滿意進(jìn)入砍價。

8.砍價技能-有小刀優(yōu)先選小刀，沒小刀就補(bǔ)補(bǔ)血，那些疲勞戰(zhàn)、閃電戰(zhàn)的根據(jù)客戶特性來，要是都急性子那就閃電戰(zhàn)快速解決戰(zhàn)斗，要是都佛系那只能聽天由命了……

9.關(guān)于駐守小區(qū)，就選擇自己主攻小區(qū)駐守。在游戲過程中主攻小區(qū)的開發(fā)度要注意保持在80以上，體力不浪費(fèi)的情況下可以保持在90以上。

10.關(guān)于消耗道具，就是需要做什么買什么道具，需要call客買對應(yīng)道具，需要實(shí)勘買對應(yīng)道具就好，不要做事就不買道具。

11.關(guān)于端口，有錢就開，沒錢就不開。

12.關(guān)于主攻小區(qū)的選擇，選擇一室戶型的話成交量會稍高一些，但是提成會比較少。二室以上戶型單價都會更高很多，提成也會高。萌新建議選一種就堅(jiān)定的玩下去，玩熟一遍之后可以再開一個前期一種后期轉(zhuǎn)另一種。

13.關(guān)于花錢，我個人是首月買電驢，二月買體力，之后錢一夠就砸經(jīng)紀(jì)人必備裝備，基本身上不留什么錢。然后老家買房，再小目標(biāo)。